家づくりの流れ

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何から始めてどのようにして家づくりが進められていくのか。
BeL D plan'sの家づくりの流れをご紹介。

家づくりの流れ
  • STEP01

    「BeL D plan'sへようこそ」
    家づくりやリフォームの事など、まずはお問い合わせください。
    BeL D plan'sへようこそ

    STEP02

    「ヒアリング」
    間取りや敷地、建築エリアのご要望などをうかがいプラン作成に着手。
    土地探しのお手伝いも致します。
    「ヒアリング」
  • STEP03

    「プラン提案」
    土地条件やご要望に沿ったプランをご提案。
    概算のお見積りも
    「プラン提案」

    STEP04

    「事前審査」
    住宅ローンの事前審査で借り入れ可能額を確認し、予算を検討。
    「事前審査」
  • STEP05

    「建築申込み」
    設計契約を結んでいただき、プロジェクトを正式にスタート。
    (申込金10万円とし、STEP9の建築請負契約を頂けた場合は総工費の一部とします。)
    「建築申込み」

    STEP06

    「詳細打合せ」
    お客様とのミーティングを重ねながら詳細な設計図面を書いていきます。
    「詳細打合せ」
  • STEP07

    「外装色決め」
    まずは屋根、外壁選び。
    新しい住まいの印象を決定づける大事な選択ですね。
    「外装色決め」

    STEP08

    「内部色決め」
    内装、水まわり設備のコーディネート。
    一番楽しくて悩ましい時間。
    「内部色決め」
  • STEP09

    「建築請負契約」
    図面やコーディネートプラン、見積り金額をご確認いただき本契約。
    「建築請負契約」

    STEP10

    「土地売買契約」
    土地の売買契約をしていただきます。
    「土地売買契約」
  • STEP11

    「融資申込み」
    住宅ローンの申込み手続きをして頂きます。
    この後の中間資金はそのつど『つなぎ融資』を申込む事で調達できます。
    「融資申込み」

    STEP12

    「地盤調査」
    設計図面に基づいて地盤の調査をします。
    「地盤調査」
  • STEP13

    「確認申請書提出」
    行政に建築確認の手続きをします。
    「確認申請書提出」

    STEP14

    「着工」
    地盤改良と基礎工事をスタート。
    (着工時金入金30%)
    「着工」
  • STEP15

    「現場確認(基礎編)」
    基礎工事完了の確認をご一緒に。
    「現場確認(基礎編)」

    STEP16

    「フレーミング」
    基本構造を組み上げてフレーミング完成。
    「フレーミング」
  • STEP17

    「現場確認(構造編)」
    構造躯体をご覧いただきながらスイッチ、コンセントの位置なども確認。
    (躯体完了時金入金40%)
    「現場確認(構造編)」

    STEP18

    「造作」
    内外装の下地造りから仕上装飾へ、設備機器の取付など、建物の表情を作る作業が続いていきます。
    マイホーム造りにDIYで参加頂く事も大歓迎です。
    「造作」
  • STEP19

    「現場確認(仕上編)」
    出来上がった家をご覧頂き、完成確認をして頂きます。
    「現場確認(仕上編)」

    STEP20

    「住民票移動」
    この後の各手続きのために、住民票の移動手続きを行って下さい。
    「住民票移動」
  • STEP21

    「登記手続き」
    司法書士さんに建物の登記手続きを依頼して頂きます。
    「登記手続き」

    STEP22

    「火災保険契約」
    ローン実行に先立ち、保険の手続きをして頂きます。
    「火災保険契約」
  • STEP23

    「金消契約」
    住宅ローンを実行するための金銭消費賃貸契約手続きをして頂きます。
    「金消契約」

    STEP24

    「完成見学会」
    お引渡しの前に、オープンハウスとしてお借りさせていただきます。
    「完成見学会」
  • STEP25

    「融資実行」
    住宅ローンの実行により最終決済。
    (完成時金30%)
    「融資実行」

    STEP26

    「お引渡し」
    設備機器の取り扱い説明をし、鍵をお渡しして プロジェクトの第一段階終了です。
    「お引渡し」
  • STEP27

    「これからが本当のお付き合い。」
    プロジェクトの第二段階スタートです。 素敵な家で新しい暮らしをお楽しみください。
    メンテナンスやアフターケアはBeL D plan'sへ。
    「これからが本当のお付き合い。」